हर व्यक्ति का सबसे बड़ा सपना होता है कि, उसके पास अपना एक घर ही। इस सपने को पूरा करने के लिए हमें ज्यादा पैसे की जरूरत रहती है। इसीलिए भारत सरकार ने pradhan mantri awas yojana की शुरुआत की है।
अपने घर का सपना पूरा कर पायें इतना पैसा सबके पास नहीं होता है। इसके लिए हमें बैंक से लोन लेना पड़ता है। लोन मिलने की भी तमाम शर्तें होती है। बैंक हर व्यक्ति को आसानी से लोन भी नहीं देती है।
जिन्हें लोन मिलता भी है, उसकी ब्याज दर इतनी अधिक होती है कि, उसे चुकाते हुए पूरी उम्र बीत जाती है।
इस समस्या से निपटने और सबको अपना घर दिलवाने के लिए भारत सरकार ने एक लक्ष्य रखा जिसका नाम है। ” हाउसिंग फॉर ऑल” है। इसके तहत सरकार का लक्ष्य है कि, 2022 तक सबके पास अपना घर हो जाए।
इसी लक्ष्य के तहत प्रधानमंत्री आवास योजना (pradhan mantri awas yojana) को चालू किया गया है। यह योजना ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्रों के लिए चालू किया गया है। एक प्रकार से यह इंदिरा आवास योजना का संशोधित रूप है। जिसे भारत सरकार ने 2015 में शुरू किया।
प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ (pradhan mantri awas yojana)
इस योजना के तहत होम लोन पर सरकार सब्सिडी (छूट) प्रदान करती है। जिससे लोन चुकाने में ज्यादा मुश्किल नहीं आती है।
इस योजना के तहत आपको केवल नए घर के लिए ही नहीं बल्कि, पुराने घर में भी निर्माण कराने के लिए सरकार सहयोग प्रदान करती हैं।
इसके तहत लिए गए लोन चुकाने के लिए आपको 20 वर्ष का समय मिल जाता है।
प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी)
उम्र (pradhan mantri awas yojana)
इस योजना का लाभ लेने के लिए आपकी उम्र 21 से 55 वर्ष के बीच होनी चाहिए। इस योजना का लाभ उन व्यक्तियों को मिलता है। जिनके पास अपना कोई घर न हो।
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी के लिए चार कैटेगरी बनाई गई है। जिससे लोग इसका सही प्रकार से लाभ उठा सकें।
1 – EWS ( Economically Weaker Section )
इस कैटेगरी में वे लोग आते है, जिनके परिवार की कमाई 3 लाख रुपये सालाना से कम हो। यहाँ पर परिवार की कमाई से तात्पर्य, पति और पत्नी दोनों की सालाना कमाई से है।
जो व्यक्ति इस कैटेगरी में आते है। उन्हें 6 लाख तक के लोन पर 6.5% ब्याज दर पर सब्सिडी (छूट) मिलती है।
इसे हम एक उदाहरण से समझते हैं।
मान लीजिये, राम कैटेगरी में आता है। राम ने sbi बैंक से 10 लाख रुपये का लोन लिया। जिसकी ब्याज दर 8% है।
इस लाभ के तहत राम को केवल 4 लाख रुपये पर ही 8% ब्याज देना है और बाकी के 6 लाख रुपये पर मात्र 1.5% ब्याज दर से पैसे चुकाने पड़ेगें।
2 – LIG ( Lower Income Group )
इस कैटगरी में वे लोग आते है। जिनकी सालाना कमाई 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये के बीच में है। इस कैटगरी में भी कैटगरी की तरह बराबर लाभ प्रदान किये गए है।
3 – MIG ( Middle Income Group )
इस ग्रुप में 6 लाख से 12 लाख तक सालाना कमाई करने वाले लोग आते है।
इस कैटगरी में आने वाले सदस्य को 9 लाख रुपये तक 4% ब्याज दर सब्सिडी प्रदान की जाती है।
4 – MIG 2 ( Middle Income Group 2 )
इस कैटगरी में आने वाले व्यक्ति को 12 लाख रुपये सालाना कमाने वाले लोग आते है।
इस कैटगरी में आने वाले व्यक्ति को 12 लाख रुपये तक 3% ब्याज पर सब्सिडी प्रदान की जाती है।
विशेषताएँ (pradhan mantri awas yojana)
इस योजना को केंद्र व राज्य दोनों साथ मिल चलायेगी। इस योजना में प्रदान किये गए लाभ 60:40 के रूप में होगा। अर्थात 60% केंद्र सरकार खर्चा करेगी और 40% खर्चा राज्य सरकार करेगी।
इस योजना के तहत मिलने वाले लाभ सीधे व्यक्ति बैंक खाते में जायेगा। इसलिए बैंक खाते को आधार कार्ड से लिंक कराना जरूरी है।
इस योजना को स्वच्छ भारत योजना के तहत भी जोड़ा गया है। जिसके लिए अगल से 12000 रुपये सरकार द्वारा प्रदान किये जाते है।
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इस योजना का लाभ ग्रामीण क्षेत्रो में रह रहे लोगों को भी मिलेगा। जो लोग गरीबी रेखा से नीचे जीवन यापन कर रहें है। उन्हें मुख्य रूप से इसका लाभ प्राप्त होगा।
इसके तहत धनराशि किसी महिला के नाम पर ही प्रदान किया जायेगा।